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2011年，公安部消防局明確要求“民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為A級的材料”后，無機保溫砂漿被廣泛使用于商品房以及保障性住房，全市無機保溫砂漿系統使用量近1億平方米，而隨時間流逝，一些無機保溫砂漿系統開始逐漸暴露出不同質量缺陷。

2018年，上海市住建委發文明確“禁止在新建、改建、擴建的建筑工程外墻外側作為主體保溫系統使用水泥基無機保溫砂漿”。然而部分已經出現質量缺陷的外保溫系統需要進行妥善的處理。

除此之外，上海是國內最早開展墻體節能的地區，部分墻體保溫系統的服役期已經達到設計基準期的60%~80%，對即將達到設計基準期的墻體保溫系統后續如何使用也是當前業內較為關注的問題。

既有建筑外墻外保溫系統診斷修復

上海建科院解決方案

上海市建筑科學研究院有限公司是上海市綠色建筑協會綠色建材專委會、上海市土木工程學會建材專委會運行支撐機構，參與《上海市禁止或者限制生產和使用的用于建設工程的材料目錄》（第四批）、《上海市建材發展報告（2019）》等編寫。

十三五期間，上海建科院承擔包括國家重點研發計劃課題《典型氣候區圍護材料耐久性及其與功能性協同提升設計理論與方法》在內的多項圍護材料、外墻外保溫系統相關項目課題，在科技成果積累和工程示范的基礎上，主編上海市地方標準《外墻外保溫系統修復技術標準》，形成系統的既有建筑外墻外保溫系統診斷修復解決方案。

上海建科院具備外保溫材料及系統性能檢測、質量評估、修復技術方案咨詢和設計、大型修復樣板耐久性試驗驗證等成套服務能力，為外保溫修復提供了上海建科解決方案。

針對既有建筑外墻外保溫出現的大量開裂、空鼓甚至脫落等問題，上海建科院主編上海市地方標準《外墻外保溫系統修復技術標準》（DG/TJ 08-2310-2019），2019年12月發布，2020年5月1日起正式實施。該標準對外墻外保溫修復技術進行了完善和補充，為外保溫修復工作提供更加精細化的材料及系統檢測和評估技術體系。

該標準對在維護和修復不同保溫系統時遇到的問題，提出了具有可操作性、針對性的評估方法及修復技術方案，規范外墻外保溫系統修復，延長外墻外保溫系統使用壽命，提高建筑物使用安全和節約資源。

現場檢測是判斷外保溫系統性能現狀的必要手段，也是確定修復邊界和制定修復方案的重要依據，內容涵蓋系統構造、系統損壞情況、系統界面粘結情況、材料性能及熱工缺陷等內容。

基于現場檢測的結果，上海建科院以“缺陷”與“材性”相結合的技術路線建立精細化評估的方法， 在 “確保安全、分類處置”要求的基礎上，將外墻外保溫系統評級分為A、B、C、D四級，根據不同評估等級進行分類處置。

整體薄層原位修復案例

原外保溫系統為無機保溫砂漿+質感涂料飾面

整體厚層原位修復案例

原保溫層為巖棉外保溫系統+涂料飾面

注：文章轉載自上海市建筑科學研究院有限公司